7 от най-скъпите и 7 от най-изгодните райони на Москва

Гледка към Дорогомиловска улица и бизнес центъра "Москва Сити".

Гледка към Дорогомиловска улица и бизнес центъра "Москва Сити".

Lori/Legion-Media
Апартаментите в централните райони на Москва са съпоставими по цени с районите на Париж, Берлин, Хелзинки и Барселона.

През 2016 г. цените на недвижимата собственост в Москва за първи път от 2000 г. насам не отбелязват растеж, заради кризата търсенето намаля, а предлагането, обратно – благодарение на масовото строителство се увеличи. Въз основа на данните от агенция "Инком недвижимост" към ноември 2016 г., "Руски дневник" направи карта на най-скъпите и най-изгодните райони на Москва, а по наша молба брокерът на недвижими имоти Иля Кожевников коментира и сравнява цените на недвижимата собственост в различните страни.

Най-скъпите

1. Арбат

  • Цена: $ 8,6 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: най-известният от централните райони на Москва, образувал се около пешеходната улица Арбат.
     

Гледка към "Мерзляковски переулок" и ул. "Нови Арбат". Снимка: Константин Лейфер, Наталия Гарнелис / ТАССГледка към "Мерзляковски переулок" и ул. "Нови Арбат". Снимка: Константин Лейфер, Наталия Гарнелис / ТАСС

2. Хамовники

  • Цена: $ 7,9 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: районът е съседен на Арбат и е очертан от крайбрежната улица на река Москва.

Експерт: "Арбат" и "Хамовники" могат да бъдат сравнени с парижките 14 и 18 район – те не са престижни колкото 6 и 7 район в Париж, където цените достигат до $12 000 за кв. м

3. Якиманка

  • Цена: $ 7,5 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: забележителностите на района са Софийската крайбрежна улица на север и парк "Горки" на юг.

4. Район "Тверской"

  • Цена: $ 6,4 хиляди за 1 кв. м
     
  • Местоположение: районът се пресича от "Булварное колцо" (Булевардния пръстен – бел. прев.), а на юг граничи с крайбрежна улица на река Москва и Александровската градина.


Експерт: "Якиманка" и "Тверска" могат да бъдат сравнени с Грюнвалд, Тингартен и Мите (напоследък апартаментите там вървят по $ 6,7 хиляди), които са най-добрите локации в Берлин.

5. Замоскворечие

  • Цена: $ 6 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: североизточната граница е крайбрежната улица река Яуза, източната е старинната улица "Малая Ординка". Районът е известен с множеството си исторически постройки.

Експерт: "Замоскворечие" кореспондира с по-малко скъпия квартал в Хелзинки – Pohjois-Meilahti. Най-скъпият квартал във финландската столица е Kaivopuisto ($ 7,5 хиляди за кв. м)

6. Район "Пресненски"

  • Цена: $ 5,7 хиляди за 1 кв. м
     
  • Местоположение: в западната част на района се намира деловият център "Москва-сити", а южната част граничи с "Арбат".

 

Експерт: В район "Пресненски" апартаментите струват малко повече, отколкото в Прага 1 – най-скъпата и туристическа част от чешката столица.

7. Дорогомилово

  • Цена: $ 5 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: по-голямата част от границите на района са по протежение на завоя на река Москва с множество крайбрежни улици. В западната част е "Паркът на Победата".

Експерт: "Дорогомилово" може да бъде сравнен с квартал в Барселона като Sarrià-Sant Gervasi.

Най-изгодните

1. Ново-Переделкино

  • Цена: $ 2,1 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Западен административен окръг, намира се на около 14,5 км от МКАД (най-външния околовръстен път на Москва – бел. прев.) и на около 30 км от центъра.


2. Восточний

  • Цена: $ 2,1 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Източен административен окръг, 2-3 км от МКАД, около 14,7 км от центъра.


3. Бирюльово Восточное

  • Цена: $ 2 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Южен административен окръг, не излиза извън границите на МКАД, около 20,4 км до центъра.


4. Некрасовка

  • Цена: $ 1,9 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Югоизточен административен окръг, около 5 км от МКАД, около 33,8 км до центъра.



5. Бирюльово Западное

  • Цена: $ 1,9 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Южен административен окръг, в границите на МКАД, около 25,9 км до центъра.


6. Крюково

  • Цена: $ 1,6 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Зеленоградски административен окръг, 27 км от МКАД, около 51 км до центъра.


7. Внуково

  • Цена: $ 1,6 хиляди за 1 кв. м
  • Местоположение: Западен административен окръг, на около 9 км от МКАД, около 34 км до центъра.

Внимание! Всяко пълно или частично копиране на материали на Russia Beyond без писмено разрешение и директен линк към оригиналната публикация на Russia Beyond, включително от други електронни ресурси, ще се смята за грубо нарушение на Закона за защита на интелектуалната собственост на Руската федерация. Russia Beyond и медийният холдинг RT си запазват правото да реагират на подобни нарушения в различни държави, включително по съдебен ред.