Световното първенство през 2018 г.: Защо Hilton и Radisson залагат на Русия

За разлика от Олимпиадата, която се проведе в руския град Сочи през 2014 г., изграждането на хотели за Световното първенство по футбол през 2018 г. бе стоварено върху плещите на частните инвеститори – основно руски. При това сред операторите на хотелите забелязваме имената на много световноизвестни марки.

Кризата удря хотелите

Между другото, темповете на строителство засега не са впечатляващи: според данните от Ростуризъм от планирани 38 обекта са построени едва 6.

Останалите се намират на проекто-проучвателен етап, строително-монтажен или в процес на пусково-съгласувателни дейности. Други 12 обекта се „актуализират“: източник, близък до Ростуризъм, разясни за „Руски дневник“, че това означава, че в крайна сметка тези хотели ще бъдат изключени от общия списък.

Причините за това могат да бъдат най-различни, но главната е спряното заради икономическата криза финансиране. Например възникнаха проблеми за строителите на хотел Hayatt в Ростов на Дон: той трябваше да бъде открит през есента на 2015 г., но откриването му бе отложено за есента на 2016 г.
Болшинството от градовете-домакини на СП разполагат с достатъчно хотели.

Най-вече, най-посещавани градове Санкт Петербург и Москва. В Казан хотелите бяха построени за Универсиадата (2013 г.), в Екатеринбург – за срещата на върха на ШОС (2009 г.). Вицепрезидентът на Федерацията на хотелиерите и ресторантьорите на Русия Вадим Прасов посочва като най-проблемни градовете Саранск и Волгоград.

Наближаващият световен шампионат не можа да се превърне в стимул за изграждането на хотели. „Може да се говори за реализацията на единични проекти, но не всички от тях са свързани със СП“ – казва ръководителят на отдела за хотелиерски бизнес и туризъм в компанията Cushman & Wakefield Марина Смирнова. Например хотел Hilton във Волгоград е замислен още преди да стане известно, че СП-2018 ще се проведе в Русия.

Hilton и Radisson залагат на Русия

Както отбелязват играчите на пазара за недвижими имоти, чуждестранните инвеститори предпочитат да не инвестират средства в руски хотели. Международните оператори обратното, с охота проникват на руския пазар. Но те вземат готови обекти, построени от руски компании – по този начин на тях не им се налага да чакат дългото възвръщане на инвестициите в строителството.

Станислав Ивашкевич от групата CBRE пояснява, че световните хотелски вериги, независимо от санкциите и кризата, както и преди, са заинтересувани от разрастването си в Русия, защото доходността на обектите се е запазила. Последните четири години заетостта си остава на едно стабилно ниво – плюс/минус 5%. Освен това, както отбелязва експертът, пазарът в Русия все още не е наситен: както и преди, има недостиг на качествени хотели.

Сред операторите веднага изпъкват имената на пет световни компании, които ще менажират хотелите за СП-2018: Hilton, Radisson, Sheraton, Mercure и Hayatt.

Проблемът с „белите слонове“ засега не е актуален

Експертите са на мнение, че проблемът с необходимостта от хотели след СП-2018 не стои така остро, както след Олимпиадата в Сочи. Обектите за СП се строят точково, като се има предвид обичайното натоварване за хотелите в градовете. Това означава, че шансовете да се получи значителна порция от „бели слонове“ – мащабни ненужни обекти – са минимални.

Поради формата на мероприятията, плановете за изграждането на хотелската инфраструктура на СП-2018 и на Олимпиадата са коренно различни, казва Вадим Прасов. Олимпиадата се провеждаше в един град, в който гостите пристигаха за 1-2 седмици. По време на Световното всеки мач на всеки национален отбор се провежда в различен град. От друга страна, основната група от запалянковците е непретенциозна, затова за СП се строят хотели от средна ценова категория. В същото време, тази схема не позволява на хотелиерите да направят поне предварителни разчети за натоварването на хотела си по време на мероприятието.

Състоянието на хотелската инфраструктура, планирана за СП-2018

Общ брой на обектите

"Российская газета". Всички права запазени.