Като цяло руските банки предпочитат да не отпускат потребителски кредити на чуждестранни граждани. Причините са две: висок риск парите да не бъдат върнати и трудности около проверката на кредитната история на кредитополучателя. В големите руски банки в момента няма специални програми за кредитиране на чужди граждани. Въпреки това чужденците все пак могат да кандидатстват за ипотека със залог придобиваното имущество. В този случай банката получава гаранция, че парите ще бъдат върнати.
От 1 март 2022 г. чуждите граждани могат да теглят ипотека от руска банка, само ако страната, чиито граждани са, не е в списъка на неприятелските страни на Русия. В този списък, утвърден от правителството на Руската федерация, в момента фигурират 49 държави и за техните граждани важи специален ред за извършване на финансови операции. Например гражданите на САЩ, Канада, Великобритания, Япония и повечето страни от ЕС принципно не могат да получат ипотека в Русия. А гражданите на останалите държави (например Бразилия или Индия) могат да кандидатстват за ипотечен кредит в руска банка.
Донат Сорокин/ТАСС
Документи за получаване на ипотека:
- Паспорт (включително нотариално заверено копие на руски език)
- Миграционна карта с валиден срок за пребиваване в Русия
- Документ за временна или постоянна регистрация на чуждестранен гражданин на територията на Руската федерация или жителство
- Документ, удостоверяващ правото на пребиваване на чуждия гражданин в Русия (жителство, разрешение за временно пребиваване, виза)
- Справка от МВР, че гражданинът не е съден на територията на своето гражданство
Пълният списък с документите се уточнява при подаването на заявката в банката.
Руските банки, които отпускат средства на чуждестранни граждани, не са много. Най-големите са две: "Сбербанк" и "Райфайзенбанк".
В "Сбербанк" кандидатите могат да получат ипотечен кредит от 300 000 до 100 милиона рубли. При това те трябва да са на възраст от 21 до 75 години и трудовият им стаж на настоящата работа да е не по-малък от 3 месеца. Ипотечният кредит може да се отпусне за парцел или имот с парцел на територията на Москва, Московска област и Санкт Петербург (с изключение на Кронщадския район). В "Сбербанк" ни обясниха, че кандидатът трябва да получава заплатата си в банката.
В "Райфайзенбанк" разглеждат кандидати за ипотека от чужди държави на възраст от 21 до 65 години с минимален трудов стаж най-малко 6 месеца и общ трудов стаж не по-малко от 1 година. Има минимална работна заплата, която е необходима за отпускането на кредит, – за Москва тя е най-малко 20 000 рубли. Максималната сума, която може да бъде отпусната, е 40 милиона рубли.
Лихвата по кредитите за чужденци се уточнява при разглеждането на документите и може да е по-висока от тази за гражданите на Руската федерация, тъй като за кредитите за чужденци не важат държавните програми за подкрепа и различните промоционални оферти. Освен това, за да бъдат отпуснати средствата, е нужен поръчител (обикновено това е съпругът/съпругата).
Препоръчва се чуждите граждани да подават молби за кредити в офисите на банките, а не онлайн – така имат по-големи шансове да попълнят правилно всички документи и да получат положителен отговор. Отговорът от банката обикновено идва до 10-16 работни дни.
Кредити за чужденци от микрофинансови организации
picture alliance/Getty Images
Чуждестранните граждани могат да кандидатстват за заем в микрофинансови организации, тъй като при тях нивото на проверка е по-ниско. Но указът за неприятелските страни важи и за тях. При това лихвата там може да е по-висока (1% на ден), а размерът на кредита при първо кандидатстване може да е ограничен само до 10 000 рубли.
Смята се, че тези организации дават по-лесно кредити, но работят основно с граждани на Руската федерация или страните от ОНД. Например компанията "Пойдем" обслужва клиенти от Казахстан, Киргизстан, Узбекистан и Таджикистан. "Золотая Корона" пък дава кредити и на граждани на Азербайджан, Грузия, Беларус и Молдова.
За да оформите кредит, е достатъчно да носите паспорта си, разрешение за пребиваване в Руската федерация (миграционна карта/жителство/разрешение за временно пребиваване) и адресна регистрация (временна или постоянна).
Уважаеми читатели,
Нашият сайт и страниците ни в социалните медии могат да бъдат ограничени или забранени поради обстановката в момента. За да продължавате да четете актуалното ни съдържание, просто направете следното:
- Абонирайте се за канала ни в Telegram
- Абонирайте се за седмичния ни бюлетин
- Активирайте пуш-уведомленията на сайта ни
- Инсталирайте VPN услуга на компютъра и/или на телефона си, за да получите достъп до нашия сайт, дори и той да е блокиран в страната ви