За да получи разрешение за пребиваване в Русия по опростена схема, чужденецът трябва да закупи недвижим имот с каквото и да било предназначение (за търговия, за живеене, поземлен участък и т.н.) на етапа на строителство или в рамките на две години след въвеждането му в експлоатация. Освен това трябва да остане негов собственик в продължение на една година. Върху имота не бива да има тежести. След този период чужденецът може да подаде заявление за разрешение за пребиваване в Министерството на икономическото развитие на Руската федерация или в териториалния орган на Министерството на вътрешните работи на Русия (МВР).
Минималната кадастрална стойност на недвижимия имот трябва да бъде 20 млн. руб. за Далекоизточния федерален окръг (ДФО) и 50 млн. руб. за Москва. В останалите руски региони - най-малко 25 млн. рубли.
В ДФО влизат:
- Амурска област,
- Еврейска автономна област,
- Забайкалски край,
- Камчатски край,
- Магаданска област,
- Приморски край,
- Република Бурятия,
- Република Саха (Якутия),
- Сахалинска област,
- Хабаровски край,
- Чукотски автономен окръг
Инвеститорите-собственици на недвижими имоти в Русия, както и редица преференциални категории (например ИТ специалисти, граждани на Казахстан, Молдова и др.), могат да разчитат, че ще получат разрешение за пребиваване по опростена схема. Тя позволява да получите ВНЖ без разрешение за временно пребиваване (РВП) и необходимостта да живеете в Русия осем месеца преди да кандидатствате за ВНЖ.
Какви права дава ВНЖ в Русия?
Алексей Куденко/Sputnik
Обикновено получаването на ВНЖ е един от етапите при получаване на руско гражданство. Първо, чужденецът иска разрешение за временно пребиваване - това е отбелязване в международния паспорт (действа три години), след това ВНЖ, а след това руско гражданство.
Разрешението за пребиваване е документ, който потвърждава правото на чуждестранен гражданин на постоянно пребиваване в Руската федерация, както и правото му на свободно влизане и излизане от Русия.
ВНЖ освен това дава право да се прави бизнес във всеки регион на страната, право на медицински грижи по програмата за задължително здравно осигуряване (ОМС – съкращение от руски) и, ако има основания за това, да се получава пенсия, социални помощи и безплатно образование.
С ВНЖ не можете да гласувате, да бъдете длъжностно лице, да служите в армията като наборник (можете по договор) и да заемате някои длъжности.
Документи за получаване на ВНЖ в Русия срещу покупка на недвижимост
Юрий Смитюк/ТАСС
След една година непрекъснато притежаване на недвижим имот, кандидатът за ВНЖ може да се обърне към Министерството на икономическото развитие на Русия, за да получи съвет по въпроса за признаването му като инвеститор, за да получи разрешение за пребиваване (онлайн или лично след регистрация онлайн) или пък лично в териториалния орган на МВР на Русия с пакет документи.
Основни документи за получаване на ВНЖ:
Алексей Майшев/Sputnik
1. Заявление за разрешение за пребиваване в два екземпляра. Заявлението може да бъде попълнено на ръка (възможно най-четливо) или разпечатано на компютър.
2. Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Трябва да се поиска от Многофункционалния център за предоставяне на държавни и общински услуги (МФЦ) или на уебсайта gosuslugi.ru. Можете да видите как чужденец да се регистрира на уебсайта gosuslugi.ru тук).
В извлечението трябва да се посочва кадастралната стойност на имота и информация за липса на тежести върху имота. През последната година не трябва да има ограничения на права или тежести върху имота. Ако апартаментът се изплаща с ипотека, то тя не дава право на ВНЖ.
3. Лични снимки, цветни или черно-бели, 35 × 45 мм, без ретуш, 4 бр.
Формулярите за кандидатстване и инструкциите за получаване на ВНЖ има на сайта на МВР.
Служителите на МВР могат да поискат допълнителни документи (например миграционна карта, която се издава на чужденци при преминаване на границата). Услугата за получаване на ВНЖ се заплаща, ще трябва да платите държавна такса.
Всички документи на чужд език трябва да бъдат преведени на руски с нотариална заверка.
Дали е готово вашето ВНЖ можете да проверите в служба на МВР. Срокът за разглеждане на заявлението е 30 работни дни.
В чужбина можете да се консултирате по въпроси, свързани с получаването на ВНЖ, в дипломатическо представителство или в консулство на Руската федерация.
Как още инвеститори могат да получат ВНЖ в Русия?
Владимир Трефилов/Sputnik
Освен тези, които са инвестирали в недвижими имоти, право да получат ВНЖ по опростена схема имат и чуждестранни инвеститори, които са изпълнили едно от трите условия:
- да са инвестирали най-малко 15 млн. руб. в социално значими регионални проекти в рамките на три години преди подаването на заявление за ВНЖ;
- да са инвестирали 30 млн. руб. в руска компания, която работи поне от три години и през годината, предшестваща подаването на заявление за ВНЖ, да е платила данъци и такси на стойност 6 млн. рубли;
- да са регистрирали и да притежават в Русия юридическо лице, което работи в Русия най-малко две години и плаща годишно данъци от поне 4 млн. рубли.
Скъпо ли е ВНЖ в Русия?
Минималната инвестиция в недвижими имоти в Русия за получаване на ВНЖ трябва да бъде около $210 000 в чуждестранна валута (при обменен курс 95 рубли за долар) - в Далечния изток, в Москва - $526 000.
За сравнение в Обединените арабски емирства виза за пребиваване (аналог на ВНЖ) може да се получи при закупуване на недвижим имот в Дубай от 750 000 дирхама, тоест $205 000 (цифрите се различават в зависимост от емирството).
По думите на Дмитрий Волвач, заместник-министър на икономическото развитие на Русия, интересът към опростеното получаване на ВНЖ в Русия се очаква предимно от граждани на страните от Евразийския икономически съюз, ОНД, Близкия изток и Азия. През 2023 г. вероятните инвестиции в Русия се оценяват на близо 12 млрд. рубли, а през следващите години се очакват до 40 млрд. руб. годишно.
Уважаеми читатели,
Нашият сайт и страниците ни в социалните медии могат да бъдат ограничени или забранени поради обстановката в момента. За да продължавате да четете актуалното ни съдържание, просто направете следното:
- Абонирайте се за канала ни в Telegram
- Абонирайте се за седмичния ни бюлетин
- Активирайте пуш-уведомленията на сайта ни
- Инсталирайте VPN услуга на компютъра и/или на телефона си, за да получите достъп до нашия сайт, дори и той да е блокиран в страната ви